یک ساختمان چند طبقه که خشایار مستوفی و پسرش فولاد به عنوان سرایدار توش ساکن شدن به تدریج همسایه ها سر می رسن و خونه هاشون رو تحویل می گیرن حمید لولایی در نفش خشایار مستوفی، سرایدار ساختمان مهران غفوریان در نفش بهروز پیرپکاجکی، همسایه طبقه اول ساختمان، معروف به بهروز خالیبند یوسف تیموری در نقش فولاد پسر خشایار مستوفی کیومرث ملک مطیعی در نقش غلام سرایدار، پدربزرگ دکتر مهرتاش سرایدار و شوهر خانم فرامرزی، معروف به غلام شیشلولبند نصرالله رادش در نقش برزو ضیغمی، برادر زن بهروز